上海房屋拆遷律師新案件：拆遷補(bǔ)償問題沒談妥，魏先生被拆遷辦“趕出去”

　　新城日新月異，老房子的墳?zāi)梗芭飸魠^(qū)進(jìn)行改造”，上海房屋拆遷律師翻到過這樣一句評論，有人說拆出一座座新城，可怎么也拆垮了中國那么多我們老百姓的生活？透過日新月異的新城里閃爍的霓虹燈，你是否看到了老房子的墳?zāi)梗抢锫裨嶂覀冎щx破碎的生活和回不去的過去？

　　這是發(fā)生在中國河北的真實(shí)的拆遷。魏先生本來有臨街的門面，一直靠出租企業(yè)經(jīng)營管理幼兒園，有一份非常不錯的收入，如今我們這份工作收入被拆遷拆沒了，拆遷辦按照我國住宅進(jìn)行拆遷補(bǔ)償問題給予魏先生的門面房補(bǔ)償，嚴(yán)重影響了魏先生對于現(xiàn)有的生活發(fā)展水平！如果是你，你會怎么選擇？

　　“這是我的，我應(yīng)該為它而戰(zhàn)，”魏先生想。 “我們不能把一切都埋在廢墟里，就像什么都沒發(fā)生一樣。” 對于違法行為，隱忍是縱容，勉強(qiáng)尋覓的不是海天同舟，只能是加重。

　　眼看著中國周邊的房子問題已經(jīng)成為一座座地倒下，魏先生的家像一座信息孤島，飄搖但堅(jiān)定，孤傲成拆遷辦的“眼中釘”。拆遷辦公室想盡一切辦法拔掉這顆“釘子”，一場保衛(wèi)這座房子的艱苦戰(zhàn)斗開始了。 魏先生的大力支持是拆遷律師維權(quán)團(tuán)隊(duì)，該團(tuán)隊(duì)由北京律師事務(wù)所的庫建輝律師、陶蒙律師和賈振華律師組成。 我們不僅保護(hù)房子，而且保護(hù)我們不受褻瀆的權(quán)利。所有的“非法強(qiáng)拆”都在標(biāo)榜自己的“合法性”

　　“法律”的可悲之處在于，它被許多人用作了遮羞布。很多拆遷辦的法律意識確實(shí)是“越來越強(qiáng)”，他們想讓羅志事事看起來“合法”，給自己披上法律的外衣，像一只披著羊皮的狼。

　　拆遷進(jìn)行補(bǔ)償問題沒有談妥，拆遷辦把一紙《責(zé)令限期交還中國土地調(diào)查通知書》送上魏先生的家門。報紙叫嚷著要把魏先生趕出家門。 但目前尚無移民補(bǔ)償方式、產(chǎn)權(quán)置換地點(diǎn)、貨幣補(bǔ)償資金、擬征收房屋基本信息、過渡期、過渡費(fèi)、拆遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等法律要求等信息。 魏先生在拆遷律師的指導(dǎo)下，在法定期限內(nèi)提出行政復(fù)議。

　　拆遷辦對我們的復(fù)議置若罔聞，只是緊鑼密鼓地將該地塊推向司法強(qiáng)拆魏先生的房子。復(fù)議結(jié)果出來后，拆遷辦匆忙向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行《責(zé)令限期退還土地通知書》。理由竟然是：無正當(dāng)理由拒不接受安置補(bǔ)償，接到責(zé)令限期退還土地通知書后，拒不在規(guī)定期限內(nèi)交出土地，嚴(yán)重影響征收工作正常進(jìn)行的。

　　面對如此明顯的違法要求，法院居然和拆遷辦一拍即合，判決魏先生的房子違法拆遷。在這一點(diǎn)上，拆遷辦似乎很放心。可是，拆遷律師和魏先生怎么能坐以待斃呢？！

　　令人震驚的逆轉(zhuǎn)：撤銷非法拆遷判決－撤銷房屋“死刑”這樣的非法拆遷裁決，簡直是一派胡言！ 而這樣的判決書，相當(dāng)于對魏家先生判處“死刑”！

　　《限期返還土地通知書》的內(nèi)容不符合法律規(guī)定，違反了“征收應(yīng)當(dāng)依法賠償”的原則，而且在限期返還土地通知書復(fù)議期間，申請強(qiáng)制執(zhí)行也沒有前提依據(jù)。

　　如果我們享有復(fù)議權(quán)，訴訟救濟(jì)可以被任意剝奪，這意味著法律賦予我們實(shí)體的權(quán)利將是間接的。更糟糕的是，法院沒有書面通知魏先生立案的有關(guān)情況，執(zhí)行程序中當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，可能的執(zhí)行風(fēng)險，案件的組織者或合議庭成員及其聯(lián)系方式！如果我們失去了上訴權(quán)，我們?nèi)绾伪ＷC執(zhí)行的合法性？！

　　在維權(quán)的道路上，難免會遇到“重山重水復(fù)疑無路可退”的情況。有人說跟政府打官司就是撞南墻，我們就沖破南墻走下去。拆遷律師向法院提交了“暫緩執(zhí)行申請”和“再審申請”。 在院長提交司法委員會討論后，法院決定成立一個新的重審合議庭，這為衛(wèi)哲的權(quán)利保護(hù)開辟了道路。 最終，法院下令取消原批準(zhǔn)執(zhí)行的行政命令，而“司法強(qiáng)制拆遷”手法的拆遷辦公室沒有成功。

　　風(fēng)雨過后總有陽光，拆遷律師與魏先生并肩作戰(zhàn)，打破了拆遷辦的如意算盤。保障普通民眾尋求救濟(jì)的權(quán)利是確保社會公正、實(shí)現(xiàn)社會和諧的基礎(chǔ)。

　　魏先生的案件在拆遷律師的協(xié)助下也取得了一個階段性的突破，扭轉(zhuǎn)了學(xué)生被動學(xué)習(xí)局面。上海房屋拆遷律師會攜手發(fā)展突破困難重重問題阻礙，堅(jiān)定不移地走下去。