上海房屋拆遷律師新案件：拆遷補償問題沒談妥，魏先生被拆遷辦“趕出去”

　　新城日新月異，老房子的墳墓，“棚戶區進行改造”，上海房屋拆遷律師翻到過這樣一句評論，有人說拆出一座座新城，可怎么也拆垮了中國那么多我們老百姓的生活？透過日新月異的新城里閃爍的霓虹燈，你是否看到了老房子的墳墓，那里埋葬著我們支離破碎的生活和回不去的過去？

　　這是發生在中國河北的真實的拆遷。魏先生本來有臨街的門面，一直靠出租企業經營管理幼兒園，有一份非常不錯的收入，如今我們這份工作收入被拆遷拆沒了，拆遷辦按照我國住宅進行拆遷補償問題給予魏先生的門面房補償，嚴重影響了魏先生對于現有的生活發展水平！如果是你，你會怎么選擇？

　　“這是我的，我應該為它而戰，”魏先生想。 “我們不能把一切都埋在廢墟里，就像什么都沒發生一樣。” 對于違法行為，隱忍是縱容，勉強尋覓的不是海天同舟，只能是加重。

　　眼看著中國周邊的房子問題已經成為一座座地倒下，魏先生的家像一座信息孤島，飄搖但堅定，孤傲成拆遷辦的“眼中釘”。拆遷辦公室想盡一切辦法拔掉這顆“釘子”，一場保衛這座房子的艱苦戰斗開始了。 魏先生的大力支持是拆遷律師維權團隊，該團隊由北京律師事務所的庫建輝律師、陶蒙律師和賈振華律師組成。 我們不僅保護房子，而且保護我們不受褻瀆的權利。所有的“非法強拆”都在標榜自己的“合法性”

　　“法律”的可悲之處在于，它被許多人用作了遮羞布。很多拆遷辦的法律意識確實是“越來越強”，他們想讓羅志事事看起來“合法”，給自己披上法律的外衣，像一只披著羊皮的狼。

　　拆遷進行補償問題沒有談妥，拆遷辦把一紙《責令限期交還中國土地調查通知書》送上魏先生的家門。報紙叫嚷著要把魏先生趕出家門。 但目前尚無移民補償方式、產權置換地點、貨幣補償資金、擬征收房屋基本信息、過渡期、過渡費、拆遷費、臨時安置費等法律要求等信息。 魏先生在拆遷律師的指導下，在法定期限內提出行政復議。

　　拆遷辦對我們的復議置若罔聞，只是緊鑼密鼓地將該地塊推向司法強拆魏先生的房子。復議結果出來后，拆遷辦匆忙向法院申請強制執行《責令限期退還土地通知書》。理由竟然是：無正當理由拒不接受安置補償，接到責令限期退還土地通知書后，拒不在規定期限內交出土地，嚴重影響征收工作正常進行的。

　　面對如此明顯的違法要求，法院居然和拆遷辦一拍即合，判決魏先生的房子違法拆遷。在這一點上，拆遷辦似乎很放心。可是，拆遷律師和魏先生怎么能坐以待斃呢？！

　　令人震驚的逆轉：撤銷非法拆遷判決－撤銷房屋“死刑”這樣的非法拆遷裁決，簡直是一派胡言！ 而這樣的判決書，相當于對魏家先生判處“死刑”！

　　《限期返還土地通知書》的內容不符合法律規定，違反了“征收應當依法賠償”的原則，而且在限期返還土地通知書復議期間，申請強制執行也沒有前提依據。

　　如果我們享有復議權，訴訟救濟可以被任意剝奪，這意味著法律賦予我們實體的權利將是間接的。更糟糕的是，法院沒有書面通知魏先生立案的有關情況，執行程序中當事人的權利和義務，可能的執行風險，案件的組織者或合議庭成員及其聯系方式！如果我們失去了上訴權，我們如何保證執行的合法性？！

　　在維權的道路上，難免會遇到“重山重水復疑無路可退”的情況。有人說跟政府打官司就是撞南墻，我們就沖破南墻走下去。拆遷律師向法院提交了“暫緩執行申請”和“再審申請”。 在院長提交司法委員會討論后，法院決定成立一個新的重審合議庭，這為衛哲的權利保護開辟了道路。 最終，法院下令取消原批準執行的行政命令，而“司法強制拆遷”手法的拆遷辦公室沒有成功。

　　風雨過后總有陽光，拆遷律師與魏先生并肩作戰，打破了拆遷辦的如意算盤。保障普通民眾尋求救濟的權利是確保社會公正、實現社會和諧的基礎。

　　魏先生的案件在拆遷律師的協助下也取得了一個階段性的突破，扭轉了學生被動學習局面。上海房屋拆遷律師會攜手發展突破困難重重問題阻礙，堅定不移地走下去。