上海知名房產(chǎn)律師
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上海房產(chǎn)律師解析購房稅費：輕松成老板，不差錢！
購房必讀！上海稅費全解析，省錢成老板不是夢！各位未來的“上海房東”們，你們好！今天咱們來聊聊讓人又愛又恨的購房稅費。別擔心，作為資深上海... [更多]
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剛買的期房居然還能賣？上海房產(chǎn)律師告訴你真相！
剛買了期房，卻因為各種原因想反悔賣掉？期房究竟能不能轉(zhuǎn)讓呢？今天，我們就來聊聊這個話題，并邀請上海房產(chǎn)律師為大家解答疑惑。 ### **期房可以... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師解讀：房屋買賣交易中實際面積與產(chǎn)證面積的一致性探究
在繁華的上海灘，房產(chǎn)交易如同城市的脈搏，跳動著急促而有力的節(jié)奏。每一筆交易背后，都承載著買賣雙方的期待與關(guān)切。其中，房屋的實際面積與房產(chǎn)... [更多]
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上海房產(chǎn)律師解讀：房屋買賣交易中賣方合法房產(chǎn)所有權(quán)的確認
在上海這座繁華的都市，房屋買賣交易頻繁，涉及的金額巨大。然而，在房屋買賣交易中，賣方是否擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)是一個至關(guān)重要的問題。近期，... [更多]
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上海房產(chǎn)糾紛律師解讀：房屋買賣中的質(zhì)量保修問題及法律應(yīng)對
在房屋買賣交易中，房屋質(zhì)量保修問題是一個備受關(guān)注的法律問題。近期，因賣方未履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)而引發(fā)的糾紛頻發(fā)，這不僅給買方帶來了經(jīng)濟損... [更多]
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上海房產(chǎn)律師解讀：房屋買賣中因違反法律強制性規(guī)定導(dǎo)致的合同無效問題
在繁華的上海灘，房屋買賣交易如同潮水般洶涌澎湃，每一筆交易都牽動著無數(shù)家庭的心弦。然而，在這片充滿機遇的土地上，也隱藏著不少法律風險。近... [更多]
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上海房產(chǎn)析產(chǎn)律師來講講開發(fā)商在商品房買賣合同中應(yīng)履行哪些義務(wù)
商品房買賣合同是開發(fā)商與購房者之間最常見的合同形式之一。作為商品房買賣合同的一方，開發(fā)商承擔著一系列的責任和義務(wù)。本文將針對開發(fā)商在合同... [更多]
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開發(fā)商遲延交房購房者可以退房嗎？上海房屋律師事務(wù)所為您解答
商品房交易中，開發(fā)商遲延交房是一種常見的問題，給購房者帶來不便和困擾。購房者在面臨開發(fā)商遲延交房的情況下，是否有權(quán)利選擇退房是一個備受關(guān)... [更多]
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上海房產(chǎn)官司律師告訴您一房二賣中如何確定不動產(chǎn)差價損失賠償范圍
在房地產(chǎn)交易中，一房二賣是指購買方在簽訂購房合同后，由于各種原因無法繼續(xù)履行合同，導(dǎo)致房屋被重新放置市場進行二次銷售。這種情況下，不動產(chǎn)... [更多]
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將孤寡老人去世所留房產(chǎn)出賣給買受人是否有效？上海房產(chǎn)律師告訴您
某村委會在孤寡老人去世后將其所留房產(chǎn)出賣給買受人，但其遠房親屬認為此行為違法，并尋求法律援助。本文上海房產(chǎn)律師將圍繞村委會將孤寡老人去世... [更多]
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上海房產(chǎn)律師為您講解居民住宅小區(qū)的外墻面所有權(quán)屬于誰
外墻面屬于共有部分，在居民住宅小區(qū)中，外墻面的所有權(quán)是一個備受爭議的法律問題。本文將圍繞上海的法律法規(guī)和相關(guān)法律案例，分析外墻面所有權(quán)的... [更多]
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具備商品房買賣實質(zhì)性要件的合同是否為預(yù)約合同？上海房產(chǎn)律師來回答
商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂的房屋買賣合同。商品房買賣合同具備實質(zhì)性要件，是買賣合同中的一種。因此，在具備實質(zhì)性要件的情... [更多]
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房產(chǎn)買賣合同中規(guī)定的設(shè)施實際不存在是違約嗎？上海房產(chǎn)律師來回答
陳某擬購買商品房屋設(shè)計一套，丙公司發(fā)展提供的樓書、宣傳材料中可以明確進行描述一個項目管理小區(qū)內(nèi)有大型企業(yè)超市、幼兒園等。但雙方通過簽訂房... [更多]
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上海房產(chǎn)律師帶您了解房產(chǎn)合同中需要注意的問題有哪些
為了提高銷售效率，開發(fā)商鼎公司委托經(jīng)銷商 E 公司負責其開發(fā)項目的銷售。陳某在介紹 E 公司配套設(shè)施和物業(yè)標準的具體情況時，與 D 公司簽訂了商品房... [更多]
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上海房產(chǎn)律師為您講解無預(yù)售證預(yù)約售房的法律風險
陳某與甲公司簽訂了中國商品房認購協(xié)議，約定企業(yè)簽訂認購協(xié)議后兩個一個月內(nèi)通過簽訂銷售商品房預(yù)售管理合同，并繳納定金3萬元。兩個月后，甲公司... [更多]