離婚時沒有房產證的房子能分嗎

摘要：離婚時涉及房子歸屬問題，可由夫妻雙方共同協商確定，即使該房子未取得所有權也可以協商確定。如果有爭議，夫妻一方訴至法院，人民法院怎么處理？下面由上海房產律師小編詳細講解。

　　1、如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。

　　按照目前的情況，要是在離婚時還沒取得房產證的大部分是由于現在房子還在還貸中，因此還沒拿得房產證。這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說一方用個人財產還貸的，只要尚未取得房產證的房屋，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。

　　2、離婚過后，當事人可以在正式取得房產證后再向法院另行起訴。

　　雖然法院對沒有房產證的房子不予處理，但不是真的不管，只要在貸款中的房子正式取得房產證的時候就可以另行起訴確定分割。所以，當事人在取得房本前可以先安心住著，拿到房本之后在確定具體的分割。

　　注意：在離婚判決時對房產證上有第三人名字的房產法院也將會不予處理。實際中法院一般不會將其主動追加為第三人，所以在進行離婚訴訟時會采取如下措施：

　　①根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；

　　②根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，后根據析產之訴的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。