浦東拆遷糾紛律師 房屋征收（或土地征收）補(bǔ)償方案，是政府為了公共利益的需要實(shí)施房屋征收（或征地）時(shí)，根據(jù)不同地方不同情況，具有針對(duì)性地對(duì)房屋征收（或征地）的具體實(shí)施時(shí)間、征收范圍、補(bǔ)償方式等內(nèi)容所制定的詳細(xì)方案。一般情況下會(huì)作為房屋征收決定（或征地決定）的附件公布，實(shí)施日期自房屋征收決定（或征地決定）公布之日起實(shí)施。
因此，在征地拆遷過程中，就算其他所有文件您都沒有看到過，那補(bǔ)償安置方案您一定是要看到的，因?yàn)檫@是關(guān)系到您的土地、房屋能夠補(bǔ)償多少錢的一份十分關(guān)鍵的文件。
房屋征收（或土地征收）補(bǔ)償方案，是政府為了公共利益的需要實(shí)施房屋征收（或征地）時(shí)，根據(jù)不同地方不同情況，具有針對(duì)性地對(duì)房屋征收（或征地）的具體實(shí)施時(shí)間、征收范圍、補(bǔ)償方式等內(nèi)容所制定的詳細(xì)方案。一般情況下會(huì)作為房屋征收決定（或征地決定）的附件公布，實(shí)施日期自房屋征收決定（或征地決定）公布之日起實(shí)施。
因此，在征地拆遷過程中，就算其他所有文件您都沒有看到過，那補(bǔ)償安置方案您一定是要看到的，因?yàn)檫@是關(guān)系到您的土地、房屋能夠補(bǔ)償多少錢的一份十分關(guān)鍵的文件。
一，這幾類房子沒有證件也要賠償 浦東拆遷糾紛律師
農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡(jiǎn)單來說，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。
二，新增拆遷過渡費(fèi)
農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。
三，雙向補(bǔ)償方法
房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補(bǔ)償，另外還有一份針對(duì)宅基地的補(bǔ)償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時(shí)候千萬不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償。不過從開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。從明年開始，拆遷補(bǔ)償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;另一方面，其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。
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