沒有辦理房產加名登記，贈與一方請求法院撤銷應如何處理

一是應當按照婚姻法司法解釋(三)第六條的規定進行處理；二是應當按照婚姻法第十九條的規定進行處理，夫妻間的約定對雙方都有約束力，不必非要進行房產加名登記，否則將架空婚姻法第十九條的規定。

合肥離婚律師網認為，對于夫妻一方將個人財產全部贈與另一方的問題，婚姻法司法解釋(三)第六條已經給出了答案，但是，對于夫妻雙方在產權變更登記前是否可以撤銷的問題，仍存在爭議。因為現行婚姻法第十九條規定：夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得到的財產，以及婚前財產的約定，對雙方都有約束力。有些觀點認為，既然夫妻之間的約定對雙方都有法律約束力，夫妻之間關于贈與房產的約定，不涉及第三方，只要意思是真實的，沒有欺詐、脅迫的情況，就應認定為有效，履行房屋變更登記手續不是必要的，贈與方要求撤銷贈與的，人民法院不應支持。

合肥離婚律師網認為，夫妻雙方約定一方所有房地產共享或者按份共享的，根據婚姻法第十九條的規定，有的法院認為這個約定對夫妻雙方都有約束力，下令繼續履行相關贈與協議；如果夫妻雙方約定將一方所有房地產贈與另一方，由于沒有辦理房屋變更登記手續，根據物權法的規定，房屋所有權尚未轉移，但合同法規定，贈與房地產的一方可以撤銷贈與。

事實上，這一問題的關鍵在于：夫妻間的房產贈與行為，到底是按照合同法的贈與處理，還是按照婚姻法第十九條的約定處理？不管夫妻雙方同意將一方所有的房產贈與對方的比例是多少，都屬于夫妻間的有效約定，實質上是一種贈與行為。這一有效的贈與協議是否可以撤銷？婚姻法中缺乏相應的規定。夫婦間贈與的目標包括動產和不動產，合同法對贈與問題作了較為詳細的規定，例如：

贈與者可在贈與財產權轉移前撤銷贈與；

贈與財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理相關手續；

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或經公證的贈與合同，贈與人不交贈與財產的，贈與人可以要求交付。

婚姻家庭領域的協議往往涉及財產所有權的條款，這類協議的制定、生效、撤銷、變更并不排斥合同法的適用。在現實生活中，贈與往往發生在有親密關系或血緣關系的人之間，合同法對贈與問題的規定也沒有明確規定夫妻關系。一方贈與另一方房地產，或者約定夫妻共享理變更登記前，根據合同法第186條的規定，完全可以撤銷，這與婚姻法的規定并不矛盾。