年輕人建立一個(gè)新家庭，買房子是一筆很大的開(kāi)支，有時(shí)不可避免地需要父母的支持。然而，父母投資買房子，一旦面臨離婚，房子是誰(shuí)？此時(shí)，我們需要看到證據(jù)，如果證據(jù)不足以證明父母投資，房子仍被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。?接下來(lái)，上海離婚房產(chǎn)律師為您詳細(xì)介紹。
案件介紹
陳某和李某于2004年結(jié)婚登記，婚后李某變得暴力、賭博，最終陳某決定向法院提起離婚訴訟。
他們婚后買的房子以李的名義登記。庭審中，陳某提供了房產(chǎn)登記表、購(gòu)房合同等，證明該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但李某表示，該房屋由父母出資，李某提供了父母名下的銀行轉(zhuǎn)賬記錄（2010年11月至2015年）。但陳某主張，這部分轉(zhuǎn)賬只是李某父母取款的銀行憑證，與購(gòu)房款總額不符。
判決結(jié)果
法院裁定，由于只有父母的轉(zhuǎn)賬記錄，轉(zhuǎn)賬到李名下的賬戶，李父母的轉(zhuǎn)賬金額與購(gòu)房款支付的總金額不一致，證據(jù)不足以證明李父母出資購(gòu)房。由于財(cái)產(chǎn)的購(gòu)買和產(chǎn)權(quán)登記發(fā)生在婚姻關(guān)系期間，陳為財(cái)產(chǎn)裝飾和購(gòu)買家具，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。李的父母可以作為債權(quán)人起訴財(cái)產(chǎn)。房屋雙方同意出價(jià)，最終李出價(jià)85萬(wàn)元取得財(cái)產(chǎn)權(quán)，李應(yīng)一次性賠償陳42.5萬(wàn)元。
律師分析
父母出資并登記為個(gè)人財(cái)產(chǎn)
《中華人民共和國(guó)婚姻法》民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）第七條規(guī)定：婚后父母為子女購(gòu)買的房地產(chǎn)，以投資者子女名義登記的，可以依照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只給子女一方的贈(zèng)與，房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。李希望適用上述規(guī)定，房地產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但投資者沒(méi)有直接向開(kāi)發(fā)商支付房款，轉(zhuǎn)賬記錄不能一一對(duì)應(yīng)，因此主張不被法院接受，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。