司法實(shí)踐中民間借貸的類型都有哪些？上海債務(wù)律師帶您了解

　　在發(fā)達(dá)的市場經(jīng)濟(jì)國家，社會總是通過嚴(yán)格的制度安排，使個人的收入申報(bào)、依法納稅、消費(fèi)信貸和投資行為在一個規(guī)范、對稱的信息框架內(nèi)得到監(jiān)控，既保護(hù)了個人利益，也維護(hù)了社會利益。這對社會經(jīng)濟(jì)生活的良性運(yùn)行非常重要。上海債務(wù)律師為您解答一下相關(guān)的情況。

　　個人信用聯(lián)合征信體系只是這個框架中的一個要素。為了在我國逐步建立和完善這一框架，我們還必須做出進(jìn)一步的努力。比如在實(shí)名登記系統(tǒng)存錢的基礎(chǔ)上，再往前走一步，建立個人收入單一賬戶(類似美國的安全號，即保號或保號)。

　　對于賴賬、不講究誠信的，要將拒絕履行的信息，包括借條的真實(shí)性、借款時間、款項(xiàng)來源、借款用途、不還原因等，記錄在征信系統(tǒng)中，降低其信用程度。這對于個人信用測量，減少糾紛是非常必要的。

　　首先，規(guī)矩定在先。盡量讓借款人進(jìn)行書寫借條或者欠條，寫明借款人、出借人及所借欠款的數(shù)額和還款時間期限等。如果有利息可以約定的，應(yīng)當(dāng)已經(jīng)注明約定，并由學(xué)生本人通過簽字，注明生產(chǎn)日期。法律制度對于公司利息有明確相關(guān)規(guī)定，不得放高利貸。

　　其次，借款是有保障的。為了保證貸款能夠收回，借款人應(yīng)當(dāng)以自己的名義提供房地產(chǎn)抵押，并一起辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。無實(shí)物擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供收入穩(wěn)定的擔(dān)保人。

　　第三，貸款有憑據(jù)。貸款最好以匯款的形式進(jìn)行。借出現(xiàn)金時，應(yīng)有兩個以上無關(guān)系的人在場見證。

　　最后，借款有一個術(shù)語。在約定的還款期內(nèi)，如雙方未能協(xié)商解決爭議，應(yīng)盡快向法院提起訴訟，以保障其合法權(quán)益，避免因消滅時效而無法得到有效保障。

　　雖然民間借貸糾紛的類型不盡相同，但筆者認(rèn)為可以分為普通、復(fù)合、特殊三種類型。

　　何謂普通型，筆者研究認(rèn)為自己就是企業(yè)借款標(biāo)的影響較小，債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利保障義務(wù)教育關(guān)系進(jìn)行明確，借款用途、借款目的可以明確的民間借貸發(fā)展關(guān)系。比如，甲向乙借款，甲出具了借款憑條給乙，借條上對借款金額、借款用途、還款期限、利率等均作了一個明確的約定，并且通過借款金額是否符合要求當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)社會狀況。

　　復(fù)合型民間借貸，就是銀行借款金額巨大問題或者需要特別具有巨大，對借款用途含糊其詞，不明確，或者工作就是我們采用一些比較分析普遍的、通用的敘述，通常在借條上出現(xiàn)的字眼就是“因生意資金投入不足或生意急需”這樣的文字。

　　這種傳統(tǒng)民間借貸案件的通常根據(jù)情況是要么對利息收入沒有按照約定，要么對利息約定高于中國民間借貸法律規(guī)定的利率作為標(biāo)準(zhǔn)。特殊型民間借貸，就是借款事實(shí)已經(jīng)非常了解清楚學(xué)生明確，并且長期借款金額特別巨大，借款憑條上對利率、還款期限等沒有得到什么約定。審理這類案件時，債務(wù)人對債權(quán)人提出的主張不假思索予以接受。

　　被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行時間長，增加了當(dāng)事人的訴訟負(fù)擔(dān)。這主要體現(xiàn)在房地產(chǎn)(如房屋、機(jī)械設(shè)備等)的實(shí)施情況，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)評估、拍賣都有一定的時間要求，如果在拍賣時沒有一個投標(biāo)人出價或投標(biāo)人的最高出價低于底價，申請人的遺囑執(zhí)行人或出席拍賣的其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以拍賣確定的底價清償債務(wù)，則應(yīng)在60天內(nèi)再次拍賣。

　　第二次拍賣未拍賣的不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，人民法院可以向申請執(zhí)行人或者其他強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)人提出償還債務(wù)的申請。申請人或者其他強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能履行償債義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。第三次拍賣失敗，執(zhí)行申請人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕或者不能依法接受不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)清償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)自第三次拍賣結(jié)束之日起七日內(nèi)發(fā)布公告。

　　上海債務(wù)律師提醒大家，如果自公告之日起60天內(nèi)，沒有買方愿意以第三次拍賣的保留價格購買該財(cái)產(chǎn)，而申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人仍然拒絕接受該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)償還，則應(yīng)解除扣押和凍結(jié)，并將該財(cái)產(chǎn)歸還被執(zhí)行人，但可能對該財(cái)產(chǎn)采取其他執(zhí)行措施的情況除外。如此長的時間容易導(dǎo)致當(dāng)事人疲勞，這也是民間借貸實(shí)施時間較長的原因之一。