在征地的各個(gè)環(huán)節(jié)，信息公開必須陽光透明，做到不藏不揣，政府才有信譽(yù)，群眾心中才能無疙瘩，毫無疑問，毫無怨氣。的確，征地拆遷中的一舉一動(dòng)都有無數(shù)雙百姓的眼睛盯著，所以‘公平’是征地拆遷工作的靈魂。
人生在世那得拆幾次，如果大家能遇到這樣的征收者，或許可以高枕無憂。但是各地征拆是有差距的，而且很多時(shí)候一些征收者也不是沿著這條主線行使征收的行為過程，很多被征收者都是因?yàn)椴还?、不合理的征地拆遷行為而走上了盡頭，但也有不少朋友是通過征地拆遷的技巧手段取得了滿意的效果。
今日小編就為您介紹一下如何通過技巧手段修成正果：
湖北姜先生是一名實(shí)業(yè)家。2003年，他從海外回到家鄉(xiāng)，決定投資一家采礦廠。他在一年內(nèi)打開了采礦廠的規(guī)模。2016年，采礦廠迎來了十三周年，但同時(shí)也得到了一個(gè)喜憂參半的消息——拆遷。幸運(yùn)的是，拆遷項(xiàng)目屬于環(huán)境規(guī)劃，確實(shí)是利民的好政策，但也很擔(dān)心。自己創(chuàng)建的采礦廠應(yīng)該這樣付諸東流嗎？
支持是肯定的，我之所以回湖北開采礦廠，是因?yàn)樗芙o我的家鄉(xiāng)帶來經(jīng)濟(jì)效益。姜先生的選擇是果斷的，同意拆遷，但必須有合理合法的補(bǔ)償。于是姜先生找到了熟人關(guān)系，探索了這個(gè)計(jì)劃，卻不知道這個(gè)熟人朋友也是對(duì)手。反手把姜先生的補(bǔ)償要求告訴了拆遷方。拆遷方得知這個(gè)消息后，發(fā)起了攻勢(shì)，在環(huán)境、采礦許可等方面燃起了戰(zhàn)爭(zhēng)。
姜先生看到拆遷方的猛烈攻擊，進(jìn)退兩難。經(jīng)過網(wǎng)上搜索和搜索，他聯(lián)系了北京上海律師事務(wù)所。上海律師接手姜先生的案件后，開始征拆維權(quán)反攻:
一是備戰(zhàn)研討維權(quán)。
上海律師收到案件后便在當(dāng)天組織大家召開維權(quán)研討會(huì)，經(jīng)過對(duì)案件組織的研討分析，大家共同討論了兩套輔助方案。
二是現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證。
確定維權(quán)計(jì)劃后，創(chuàng)律師仔細(xì)檢查姜先生的采礦廠，認(rèn)真核實(shí)，比較相關(guān)合法證明文件，保留姜先生的采礦廠證據(jù)，對(duì)案件進(jìn)行基本控制后進(jìn)行綜合分析。
三是信息公開申請(qǐng)。
據(jù)姜先生介紹，由于從一開始就沒有看到正式的征收公告，所有的信息都來自于拆遷方的入戶服務(wù)。所以就針對(duì)相關(guān)文件申請(qǐng)了信息公開申請(qǐng)。
四是透視征拆缺陷。
取得信息公開文件后，創(chuàng)律師發(fā)現(xiàn)征拆方的征收審批存在時(shí)效性缺陷，便當(dāng)?shù)匕l(fā)出《律師函》，并提出行政復(fù)議申請(qǐng)。
五是協(xié)商敲定終局。
看著創(chuàng)造律師咄咄逼近的維權(quán)腳步，拆遷方對(duì)自己的套路有些應(yīng)顧不暇，更害怕自己的行為缺陷被錯(cuò)誤所妥協(xié)。
在創(chuàng)造律師證據(jù)壓迫、言辭剛直、氣場(chǎng)強(qiáng)大的攻勢(shì)下，拆遷方節(jié)節(jié)敗退，姜先生進(jìn)而也獲得了滿意的安置補(bǔ)償。
根據(jù)姜先生的件來看，創(chuàng)律師提醒大家一個(gè)常被忽視的熱點(diǎn)問題：企業(yè)工廠拆遷，工人能否得到補(bǔ)償？
在此，工廠拆遷勞動(dòng)者的補(bǔ)償在法律上沒有具體規(guī)定，解雇員工的配置補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷解雇員工的配置補(bǔ)償費(fèi)用在法律法規(guī)的政策文件中沒有詳細(xì)規(guī)定，屬于拆遷當(dāng)事人協(xié)商獲得的項(xiàng)目。拆遷員工解雇的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體與員工的勞動(dòng)合同，根據(jù)勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
由于企業(yè)工廠拆遷涉及的金額較大，程序和各種補(bǔ)償?shù)挠?jì)算更加復(fù)雜。為了避免被拆遷人走彎路，建議您在遇到企業(yè)拆遷時(shí)盡快聘請(qǐng)專業(yè)律師為您檢查，以便在拆遷過程中為自己爭(zhēng)取最佳的補(bǔ)償條件，最大限度地減少拆遷造成的損失。
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