侄子低價賣房
福建省廈門市，曾阿伯因事務繁忙，沒有時間考慮賣房?？紤]到年紀大了精力不足，他委托侄子華仔（化名）代表他出售福建省廈門市海滄區的房產。
出于親情和信任，華仔接受了委托。雙方還簽署了委托書并公證。2016年6月，華仔以30萬元的價格出售了該房產。
現在，叔叔有了意見。
侄叔上法庭
曾阿伯向法院起訴訟：認為華仔沒有履行代理人妥善履行義務，廉價出售自己的財產，需要賠償低價出售房屋造成的損失。華仔說：他免費履行代理職責，在代理權限內履行代理義務，沒有過錯。
那么，曾阿伯能得到相應的賠償嗎？華仔有過錯嗎？
法院審理
經審查事實和雙方證據，福建省廈門市中級人民法院作出以下認定和判決：
1.房地產估值
法院依法對房地產的價值進行了評估，2016年中，評估總價約100萬元。
2.華仔的過錯
作為受托人，華仔受曾阿伯委托出售房地產，應當履行必要的注意義務。華仔出售房地產的價格是法院依法評估的價格的三倍多。他 沒有正當履行委托事務，因故意或重大過失造成曾阿伯的損失。
3.法院判決
根據評估機構的評估價格，華仔應向曾阿伯賠償損失70多萬元。
上海房產律師分析
《中華人民共和國民法典》第九百二十九條。
有償委托合同，因受托人過錯造成客戶損失的，客戶可以要求賠償損失。免費委托合同，因受托人故意或者重大過失造成客戶損失的，客戶可以要求賠償損失。受托人超出權限造成客戶損失的，應當賠償損失。上海房產律師?