上海楊浦動(dòng)遷律師：除由法院裁定的強(qiáng)制拆除外，其它任何形式強(qiáng)制拆除老百姓的房屋都是非法的，面對(duì)非法強(qiáng)拆，我們建議當(dāng)事人三步走來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：
1、及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查
房屋是老百姓的安身立命之所，面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認(rèn)為，這樣的方式一是無(wú)法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪＜爱?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用。
科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書(shū)面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。
2、攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)
強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此，一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。
在攝影攝像時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫(huà)面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫(huà)面。最好同時(shí)有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程中的身份，職責(zé)等。
視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時(shí)備份。
3、及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟
強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少政府親自出馬，上海楊浦動(dòng)遷律師 常常會(huì)以開(kāi)發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場(chǎng)指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。
因此，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，如果你的房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了，簡(jiǎn)單說(shuō)就是有人以暴力手段侵犯你的財(cái)產(chǎn)權(quán)，無(wú)論是個(gè)人還是政府實(shí)施了這一行為，對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，通過(guò)司法途徑都是唯一辦法，如果是個(gè)人實(shí)施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進(jìn)行賠償。
如果我們的證據(jù)可以證明是政府實(shí)施了這一行為，那么就需要提起行政訴訟，要求回復(fù)原狀或爭(zhēng)取國(guó)家賠償。
當(dāng)然，作為長(zhǎng)期從事征地拆遷維權(quán)業(yè)務(wù)的律師，我們建議當(dāng)事人應(yīng)盡可能在房屋被強(qiáng)拆前，及時(shí)通過(guò)提起行政復(fù)議和行政訴訟等方式，來(lái)爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。而如果一旦房子被強(qiáng)拆，維權(quán)難度加大，成本相應(yīng)提高。房屋拆遷過(guò)程中，老百姓們經(jīng)常聽(tīng)到“聽(tīng)說(shuō)某某地要拆遷了，挖掘機(jī)都開(kāi)到家門(mén)口了！”“聽(tīng)說(shuō)隔壁村拆遷好像打起來(lái)了！”“聽(tīng)說(shuō)隔壁王莊的老李家房屋被強(qiáng)拆了，老李現(xiàn)在都無(wú)家可歸了”······這些話(huà)，不知大家熟悉不？小編是經(jīng)常聽(tīng)到這些話(huà)，每次聽(tīng)到很難過(guò)。之前，小編在文章中提到過(guò)，遇到強(qiáng)拆的不要怕！被拆遷人要明白，我們是合法居住的公民，沒(méi)有法定理由，沒(méi)有法定程序，直接對(duì)我們的房屋進(jìn)行拆除的行為一定是不合法的。另外，小編還告訴過(guò)大家，遇到強(qiáng)拆要以自己的生命安全為重，及時(shí)報(bào)警！但是有些被拆遷人認(rèn)為公安也是屬于政府的，報(bào)警也沒(méi)用的。下面，小編就來(lái)告訴大家報(bào)警真的沒(méi)用嗎？
小明家的房屋要被強(qiáng)拆了，于是小明撥打了110，希望民警出面阻止政府的強(qiáng)拆行為。后來(lái)民警也來(lái)了，做了調(diào)停，但是房屋最終還是被強(qiáng)拆了。 后來(lái)，小明就房屋強(qiáng)拆行為要求公安機(jī)關(guān)公開(kāi)當(dāng)時(shí)的執(zhí)法信息，結(jié)果公安機(jī)關(guān)以拆遷行為屬于政府行為，不屬于公安機(jī)關(guān)受理范圍，回復(fù)該信息不存在。于是，小明提起了訴訟。法院經(jīng)審理判決公安機(jī)關(guān)限期重新答復(fù)。
報(bào)警的作用有哪些？
（1）報(bào)警可以利用公安機(jī)關(guān)的力量，在公安機(jī)關(guān)的組織下，雙方再就房屋拆除的事前進(jìn)行一次“心平氣和”的協(xié)商。
（2）報(bào)警有時(shí)可以直接阻止強(qiáng)拆行為的繼續(xù)進(jìn)行，防止給被拆遷人的人身財(cái)產(chǎn)造成進(jìn)一步的傷害。
（3）報(bào)警可以保留證據(jù)，以供開(kāi)庭時(shí)使用。房屋拆遷過(guò)程中，被拆遷人遇到強(qiáng)拆的，可以自行保留強(qiáng)拆當(dāng)時(shí)的證據(jù)，如采用拍照（拍照最好可以拍到執(zhí)行強(qiáng)拆的人員）、錄音錄像（最好保留到當(dāng)時(shí)的交流過(guò)程）等手段。另外，公安機(jī)關(guān)出警也需要做記錄，形成執(zhí)法信息的，那么這個(gè)執(zhí)法信息也可以做為房屋強(qiáng)拆的證據(jù)使用。
綜上所述，被拆遷人報(bào)警的作用不僅僅是單純地組織強(qiáng)拆行為，更為重要的是公安機(jī)關(guān)可以作為強(qiáng)拆行為的證人或提供證據(jù)。因此，被拆遷人在遇到強(qiáng)拆的時(shí)候，可以第一時(shí)間選擇報(bào)警，保留好當(dāng)時(shí)強(qiáng)拆的證據(jù)，才能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)利！