上海閔行房產律師
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閔行房產律師解讀：房屋質量問題引發的法律責任與權益保護
在房地產交易中，房屋質量問題一直是購房者關注的焦點。當房屋存在質量問題時，賣方是否應承擔維修或賠償責任？這一問題常常成為買賣雙方爭議的焦... [更多]
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閔行房產律師揭秘：房屋信息不實的法律風險與防范策略
近年來，房屋信息不實的問題頻發，尤其是在二手房交易中，賣方隱瞞房屋的重要信息，如房屋質量、歷史問題等，給購房者帶來了極大的困擾和風險。作... [更多]
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無權代理簽訂的房屋買賣合同效力如何認定？上海律師為您解答
隨著經濟的快速發展，房地產市場的不斷擴大，房屋買賣合同的簽訂日益頻繁。而在簽訂房屋買賣合同過程中，往往會出現代理人未取得委托人的代理權或... [更多]
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未領取權屬證書的房屋買賣合同的效力如何認定？上海律師來回答
在上海地區，一些房屋買賣合同的糾紛主要圍繞著房屋權屬證書未領取的情況展開。本文將圍繞著這一問題，探討在未領取權屬證書的情況下，房屋買賣合... [更多]
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承租人可以擅自對出租房進行裝修嗎？上海律師帶您了解
《中華人民共和國合同法》第四百一十三條規定：“當事人應當按照約定履行合同義務。除約定或者法律另有規定外，當事人可以變更或者解除合同?！痹?.. [更多]
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閔行房產律師 辦理房產證要交哪些稅費
閔行房產律師 購房者在辦理新商品房后，辦理房產證需交納以下費用： 一、購房者應交納的稅費 1、合同印花稅：按成交房價總額的萬分之五購買印花; ... [更多]
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買了新房房產證辦理需要繳納的費用
1、契稅：購買一套房，若面積低于90平米，契稅按照房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房，契稅按照房款3%征收。 上海市閔行房產律師... [更多]
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上海閔行區房產律師認購書會有什么套路嗎
上海閔行區房產律師 在買房的時候，有些人會直接將認購書當成購房合同，但事實上，認購書內容僅包括房屋地址、交樓日期、面積、價格等簡單內容，這... [更多]
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商品房買賣說認購書在購買商品房買賣合同的作用
(一)認購書與買賣合同有何差別 閔行房產糾紛律師 1、是訂約時間不同，預約屬前契約階段合同，所承擔的民事責任屬締約的過失責任范疇。而本約是在民... [更多]
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拿到商品房認購書就萬事大吉了嗎
閔行區房產律師 商品房認購書是商品房買賣雙方當事人在簽署預售契約或買賣契約前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。在商品房交易... [更多]
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