在建筑工程領域，未完工工程結算是指工程項目尚未完工時，進行結算的一種方式。根據《中華人民共和國合同法》，未完工工程結算的原則包括公平、合理、誠實信用等。根據上海市的具體情況，相關法律法規將對未完工工程的結算提供明確的規定和指導。本文上海律師咨詢網將圍繞約定了平方米均價的未完工工程結算展開討論，并結合相關法律案例和法條，以上海地區為背景，探究相關法律問題。首先，將介紹未完工工程結算的基本概念和原則；接著，探討約定平方米均價的法律效力以及可能引發的糾紛；最后，提供相關法律建議和解決方案。
一、未完工工程結算的基本概念和原則
未完工工程結算是指在建設工程尚未完工的情況下進行的結算活動。它涉及到合同履行過程中工程進度、工程質量、工程量等方面的核算和結算問題。以下是未完工工程結算的基本概念和原則：
基本概念：未完工工程結算是指在建設工程尚未完工時，根據合同約定或相關規定，對已完成工作的計量和評價，進而確定工程款項支付的過程。它涉及到工程量的計量、成本的核算、費用的分攤以及最終結算款項的確定。
基本原則：（1）公平原則：未完工工程結算應當遵循公平原則，確保各方利益得到平等對待。結算應基于合同約定和實際完成的工作量、質量等進行客觀、公正的評估，避免任何不公平的行為和利益損失。
（2）合理原則：未完工工程結算應當遵循合理原則，確保結算結果合理、合理反映工程實際情況和合同約定。結算金額應符合工程實際完成情況和市場行情，確保各項費用和成本的合理性。
（3）誠實信用原則：未完工工程結算應當遵循誠實信用原則，各方應當提供真實、準確的信息和數據，不得故意隱瞞或虛報工程實際情況。誠實信用是維護建設工程市場秩序和合同約定的重要原則。
（4）合同約定原則：未完工工程結算應當依據合同約定進行。合同是雙方自愿訂立的法律文件，對于未完工工程結算具有法律效力。各方應當遵守合同約定的計價規則、支付方式、結算時間等條款。
（5）依據實際情況原則：未完工工程結算應當根據實際完成的工程量、工程質量、工程進度等情況進行計量和評估。結算應以實際工程為依據，反映工程的真實情況，避免不合理和虛假的結算結果。
綜上所述，未完工工程結算是建設工程領域中的重要環節。在進行未完工工程結算時，必須遵循公平、合理、誠實信用等原則，依據合同約定和實際情況進行計量和評估，以確保結算結果準確、合理、公正，并維護各方的合法權益。
二、約定平方米均價的法律效力及可能引發的糾紛
在未完工工程的結算中，當雙方事先約定了平方米均價時，該約定具有法律效力，并且受到法律保護。根據《中華人民共和國合同法》第十四條的規定，合同是法律的自由。因此，當雙方在合同中明確約定了平方米均價，雙方應當按照約定進行結算。
然而，約定平方米均價也可能引發糾紛。例如，一方可能會主張工程實際施工過程中出現了超過原約定范圍的額外工作，要求調整平方米均價。另一方可能會主張約定平方米均價已經包含了所有工程成本，不應再進行調整。在這種情況下，法院將根據雙方的證據和相關法律法規來判斷最終的結算結果。
三、相關法律案例和法條分析
在上海市某地，甲方和乙方簽訂了一份建設工程施工合同，約定乙方負責在一棟商業大廈內進行室內裝修工程，合同明確約定了平方米均價為1000元，并規定工程總面積為2000平方米。根據合同約定，乙方應當按照平方米均價和工程面積來計算結算款項。
然而，在工程進行過程中，甲方提出了額外的裝修要求，包括增加了一些特殊裝修材料和設計要素，導致乙方需要額外投入勞動力和資源來滿足這些要求。這些額外的工作使得乙方認為平方米均價的約定不再適用，他們主張應當按照實際投入的成本進行結算，并要求調整平方米均價。
甲方則認為，根據合同約定，平方米均價已經包含了一切工程成本，包括額外的裝修要求。他們認為乙方應當按照約定的平方米均價進行結算，而不應當要求調整。
在這種情況下，如果雙方無法達成一致，可能會產生糾紛。法院在審理此類案件時，將考慮以下因素：
合同約定的明確性：法院將仔細審查合同中關于平方米均價的約定是否明確，是否具有法律效力。如果合同中的約定清晰明確且未涉及任何限制或例外情況，法院更有可能支持按照約定進行結算。
額外工作的性質和原因：法院將考慮額外工作的性質、是否是甲方主動要求的以及是否超出了合同原有的約定范圍。如果法院認定額外工作是在甲方要求下進行的，并且超出了合同約定的范圍，法院可能會支持乙方主張調整平方米均價進行結算。
相關證據和市場行情：法院可能會要求雙方提供相關證據，如額外工作的實際成本、市場行情等，以便判斷是否需要調整平方米均價。如果乙方能夠提供充分的證據證明實際成本超出了約定的平方米均價，并且符合市場行情，法院可能會支持乙方的主張。
在這個案例中，法院將根據雙方的證據和相關法律法規來判斷最終的結算結果。通過此案例可以看出，在約定平方米均價的未完工工程結算中，合同約定的明確性、額外工作的性質和原因以及相關證據是決定糾紛解決的關鍵因素。雙方應當準備充分的證據，并尋求法律專業人士的支持，以便維護自身合法權益。
四、法律建議和解決方案
充分明確合同條款：雙方在簽訂合同時應當充分明確約定平方米均價的具體范圍和工程成本的計算方式，以避免后續的糾紛。
協商解決爭議：如果在未完工工程的結算過程中發生爭議，雙方應當積極進行協商，尋求互利共贏的解決方案。如果無法達成一致，可以考慮通過法律途徑解決爭議。
尋求法律專業支持：在面對復雜的未完工工程結算糾紛時，當事人可以尋求法律專業人士的支持和咨詢，以確保自身權益的合法維護。
五、結論
約定了平方米均價的未完工工程結算是建筑工程領域中的一個重要問題。遵循公平、合理、誠實信用等原則，充分明確合同條款，積極協商解決爭議，并尋求法律專業支持，是處理相關問題的關鍵。在上海市的法律框架下，當事人可以依法維護自身權益，并通過合理合法的途徑解決未完工工程結算糾紛。
雙方應當在合同簽訂階段明確約定平方米均價的具體范圍和工程成本的計算方式，以減少后續的爭議和糾紛。如果在結算過程中出現爭議，雙方應當積極協商，尋求互利共贏的解決方案。如果協商無果，可以尋求法律專業人士的支持和咨詢，依法解決糾紛。
在處理未完工工程結算糾紛時，當事人應當了解上海市人民政府頒布的相關規定，如《建設工程工程量計量規定》，以及最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋，這些法規對于糾紛解決提供了具體的法律依據和指引。
在上海地區，依法維護合同約定的效力、充分明確合同條款、積極協商解決爭議，并尋求法律專業支持，是處理約定平方米均價的未完工工程結算糾紛的關鍵要素。通過合法合理的途徑解決糾紛，既有助于保護當事人的合法權益，也有助于維護建設工程市場的穩定和良好運行。
最后，上海律師咨詢網建議各方在未完工工程結算過程中要慎重操作，遵守相關法律法規，尊重合同約定，增強法律意識和風險意識，以確保公平公正的結算結果，并為建筑工程的可持續發展做出貢獻。綜上所述，約定了平方米均價的未完工工程結算是建筑工程領域中一個重要的法律問題。在上海地區，法律法規和條款為雙方提供了明確的指導和保護。遵循公平、合理、誠實信用等原則，并充分明確合同條款是確保未完工工程結算順利進行的關鍵。