房產(chǎn)證上加名字主要分為三種情況:
(一)有房無(wú)貸:手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。上海找律師要花多少錢(qián)
(二)有房有貸:手續(xù)費(fèi)為80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi);除此之外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
(三)如果還沒(méi)有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字,這種情況將視為房屋買(mǎi)賣(mài),需要交如下費(fèi)用:1、每平方米2.5元交易費(fèi);2、不滿5年,5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅;4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣);5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算;6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
依據(jù):我國(guó)《婚姻第三十二條第三款:有下列之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)準(zhǔn)予:
(一)重婚或有配偶者與他人同居的;
(二)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;
(四)因感情不和分居滿二年的;
(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
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您好,合法有效的離婚只有兩種,即當(dāng)?shù)氐矫裾块T(mén)協(xié)議離婚、到法院訴訟離婚。無(wú)論分居多少年,都不涉及自動(dòng)離婚,而分居滿兩年是判斷感情確已破裂的綜合考慮因素之一。