房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。
以購房人為單位，基于購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房(論壇)的，都屬于購房，房產局產權市場處將給予出具《購房證明》。標準還規定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《購房證明》機構所登記的區域范圍。
以中介費來說，有的中介按房屋成交總額的2%收取，有的按照1.5%收取，有的則是按1%收取。對于不同的收費標準，各中介的解釋是自己店里的規定。在目前房價高居不下的情況下，按不同標準收取的金額差別很大。以一套交易價格為80萬的房子為例，按2%和1%收取中介費，差價高達8000元。
那么，我市房屋中介收費到底有沒有標準可參照執行呢?市住房保障和房產管理局產權市場處相關負責人介紹，我市物價部門和房管部門在1999年已經出臺了《濟南市房地產中介服務收費管理的通知》。其中規定，“房地產中介服務機構開展的房地產咨詢、經紀等收費，實行國家指導性價格。房屋買賣代理收費，按成交價格總額收取。10萬元以內的(含10萬元)按2%至2.5%計取;10萬元至30萬元的(含30萬元)按1%至2%計取;30萬元以上的按0.5%至1 %計取。”
業內人士表示，這個標準是在中介行業剛剛起步的上世紀90年代制定的，而目前市場環境和房屋總價已經發生了巨大變化，相關標準已經有必要進行調整。
同時，目前的部分收費項目也沒有納入其中。例如不少房屋中介在幫助客戶辦理貸款時所收取的貸款費，在1999年的文件中就沒有相關收費標準的規定。在房屋買賣中，有的中介按照貸款總額的5‰收取貸款費，這也是一筆不小的費用，許多購房者對此頗有意見。
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