上海行政訴訟律師為您講解2022年征地補(bǔ)償規(guī)范

　　征地賠償規(guī)范是什么？這是被拆遷戶主最體貼的問(wèn)題，接下來(lái)上海行政訴訟律師就為人人整理了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

　　征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　地皮征收賠償規(guī)范由地皮補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

　　一、征地賠償費(fèi)用項(xiàng)目

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)

　　用地單元依法對(duì)被征地的屯子集體經(jīng)濟(jì)構(gòu)造因其地皮被征用造成經(jīng)濟(jì)喪失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　用地單元對(duì)被征用土地上的青苗因征地遭到毀損，向栽培該青苗的單元和小我私家支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

　　3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

　　用地單元對(duì)被征用土地上的附著物，如屋宇、別的辦法，因征地被毀損而向該地點(diǎn)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

　　4、安置補(bǔ)助費(fèi)

　　用地單元對(duì)被征地單元布置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而領(lǐng)取的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、各項(xiàng)征地賠償用度的詳細(xì)規(guī)范、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

　　2、地皮被征用前3年平均年產(chǎn)值的肯定（無(wú)關(guān)地皮補(bǔ)償費(fèi)、布置補(bǔ)助費(fèi)的賠償規(guī)范）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

　　3、按劃定領(lǐng)取的地皮補(bǔ)償費(fèi)、布置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需求布置的農(nóng)夫堅(jiān)持原有生活程度的，可增加布置補(bǔ)助費(fèi)。原地皮補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)最終應(yīng)分配給村民，而非由村集體占有

　　農(nóng)村集體土地歸村集體所有，那么征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)也理應(yīng)歸村集體，這與過(guò)往并沒(méi)有什么不同。

　　但需要強(qiáng)調(diào)的是，《民法典》第261條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。

　　也就是說(shuō)，集體土地并非由“村委會(huì)”或者“村經(jīng)濟(jì)合作社”這樣的組織所有，而是由全體村集體成員共有的，每個(gè)人都有份兒。

　　故此，最高法法官在文中強(qiáng)調(diào)，土地補(bǔ)償費(fèi)在打入村集體賬戶內(nèi)后勢(shì)必需要二次分配給具體的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，而不能由村集體或者村委會(huì)長(zhǎng)期占有甚至挪作他用。

　　上海行政訴訟律師注意到，各地現(xiàn)行的規(guī)范中一般明確要有70%甚至80%的土地補(bǔ)償費(fèi)被最終分配給農(nóng)戶。若存在村集體拒不召開(kāi)村民會(huì)議討論分配事宜、不公開(kāi)相應(yīng)款項(xiàng)數(shù)額等情形，農(nóng)民可及時(shí)依法救濟(jì)權(quán)利，確保自己的土地補(bǔ)償費(fèi)權(quán)益不受侵害。

　　當(dāng)局征收農(nóng)夫地皮，應(yīng)有正當(dāng)項(xiàng)目，根據(jù)法定步伐，賦予被征收人正當(dāng)賠償，先賠償，再征收，任何違背以上基礎(chǔ)原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

　　以上便是上海行政訴訟律師為您整理的對(duì)于行政訴訟的相關(guān)法律知識(shí)，如果您有此類問(wèn)題，您可以拿起法律武器最大化地保護(hù)自己的合法權(quán)益，也可以委托律師進(jìn)行協(xié)助處理。