普陀婚姻案律師 根據(jù)不同情況無非是四種情況：夫妻一方所有；夫妻雙方共有；其他人所有；產(chǎn)權(quán)人待定。
1、夫妻一方所有不動(dòng)產(chǎn)的情況
如果一方父母出資為子女購買了不動(dòng)產(chǎn)，而且這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)只登記在了出資人子女名下，那么該不動(dòng)產(chǎn)就被視為該方父母只對自己子女一方的贈(zèng)與，因此這種情況下該不動(dòng)產(chǎn)是出資人子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、夫妻雙方共有不動(dòng)產(chǎn)的情況
（1）婚后一方父母出資購買不動(dòng)產(chǎn)的情況
男女雙方在民政部門辦理結(jié)婚登記以后，如果一方父母出資為子女購買了不動(dòng)產(chǎn)，而且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認(rèn)為是對夫妻雙方的贈(zèng)與，房屋歸夫妻共同共有。
（2）婚后雙方父母出資購買不動(dòng)產(chǎn)的情況
男女雙方在民政部門辦理結(jié)婚登記以后，如果雙方父母共同出資購買了不動(dòng)產(chǎn)，而且該不動(dòng)產(chǎn)只登記在了一方子女名下，這種情況下該不動(dòng)產(chǎn)并不當(dāng)然的認(rèn)為是該方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，首先要看當(dāng)事人是否有約定，在沒有約定的情況下認(rèn)為該不動(dòng)產(chǎn)是雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
（3）婚后夫妻雙方共同出資購買不動(dòng)產(chǎn)的情況
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同出資購買房產(chǎn)，并已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，不論房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法平均分割。
普陀婚姻案律師 房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)?（更多婚姻問題可點(diǎn)擊這里）
1.在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。
2.接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號就可以去辦理。辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的，不過因?yàn)楦鞯氐恼卟煌杖〉馁M(fèi)用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元，而且要備好現(xiàn)金。
普陀婚姻案律師 解答婚后共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定
1、財(cái)產(chǎn)必須是在婚姻存續(xù)期間所得
“婚前財(cái)產(chǎn)”、“婚后財(cái)產(chǎn)”,顧名思義，“前”“后”的時(shí)間設(shè)定為關(guān)鍵，只有是在領(lǐng)取結(jié)婚證到婚姻關(guān)系解除之日的期間內(nèi)夫妻一方或雙方所得財(cái)產(chǎn)才是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在領(lǐng)取結(jié)婚證以前，在婚姻關(guān)系解除以后所得財(cái)產(chǎn)，都不算婚后共有財(cái)產(chǎn)。
2、只要求取得該財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而不必須實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)
就是說，只要求簽訂了房產(chǎn)買賣合同，進(jìn)行了房產(chǎn)權(quán)登記，就視為獲得了該房子的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而不必須實(shí)實(shí)在在的已經(jīng)領(lǐng)到了該房子，即使是在離婚后才實(shí)際拿到該房子的，不影響婚后共有的認(rèn)定。以此類推。
3、婚前財(cái)產(chǎn)在結(jié)婚后的收益是否轉(zhuǎn)化為夫妻共有
我國法律規(guī)定有，婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的收益屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，但是所產(chǎn)生的孳息和自然增值除外。簡單的說，就是婚前財(cái)產(chǎn)自然而然生的蛋仍然屬于其個(gè)人所有，但是一旦經(jīng)過一絲一點(diǎn)人為努力，該婚前財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益就要?dú)w為夫妻婚后共有財(cái)產(chǎn)。另外注意，該婚前財(cái)產(chǎn)的本值仍然屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有。
4、特別注意，夫妻雙方在婚后獲得的工資、獎(jiǎng)金，甚至其上交的住房公積金、社會保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、退休金等，還有中彩票的獎(jiǎng)金都是夫妻婚后共有財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割。?