上海長寧區(qū)離婚律師 離婚時承租房應(yīng)如何處理

　　上海長寧區(qū)離婚律師 按照《民法通則》、《婚姻法》、《婦女權(quán)益保證法》和其他有關(guān)法律規(guī)則，堅持男女平等和維護婦女、兒童合法權(quán)益等準則考慮兩邊的經(jīng)濟收入腳踏實地合情合理地予以處理一般應(yīng)作如下處理：

　　一、夫妻一起寓居的公房具有下列景象之一的離婚后兩邊均可承租;

　　1、婚前由一方承租的公房，婚姻聯(lián)系存續(xù)五年以上;

　　2、婚前一方承租的本單位的房子，離婚，兩邊均為本單位的員工;

　　3、一方婚前告貸出資建房獲得的公房承租權(quán)，婚后夫妻一起歸還告貸的;

　　4、婚后一方或兩邊請求獲得公房承租權(quán)的;

　　5、婚前一方承租公房，婚后因該房子拆遷而獲得房子承租權(quán)的;

　　6、夫妻一方單位出資聯(lián)建或聯(lián)合置辦的共有房子的;

　　7、一方將其承租的本單位的房子，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給互換房子的;

　　8、婚前兩邊均承租公房，婚后兼并調(diào)房子的;

　　9、其他應(yīng)當認定為夫妻兩邊均可承租的景象

　　二、夫妻兩邊均可承租的公房，應(yīng)當按照照料撫育子女的一方，平等條件下照料女方，照料殘疾或日子困難的一方，照料無過錯一方;

　　三、對夫妻兩邊均可承租的公房由一方承租的，承租方對另一方可給予恰當?shù)慕?jīng)濟補償;

　　四、夫妻兩邊均可承租的公房，如其面積較大能夠離隔分室寓居運用的，可由兩邊別離寓居;對能夠另調(diào)房子別離租住或承租方給另一方處理住宅的，可予允許;

　　五、離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而處理住宅確有困難的，人民法院能夠調(diào)停或判定暫時寓居，暫住期限一般不超越兩年，暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房子租金等額的運用費及其他必要費用;

　　六、離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租，上海長寧區(qū)離婚律師 另行租房經(jīng)濟上確有困難的，如承租公房一方有擔(dān)負才能，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟協(xié)助;

　　七、人民法院在調(diào)整和改變單位自管房子(包含單位托付房地產(chǎn)管理部門代管的房子)的租借聯(lián)系時，一般應(yīng)尋求自管房單位的贊同。經(jīng)調(diào)停或判定改變房子租借聯(lián)系的承租人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)則處理房子改變手續(xù);

　　大部分人買房都是為了以后結(jié)婚而考慮，畢竟現(xiàn)代社會如果沒有房子的話是很難找到結(jié)婚對象的。

　　結(jié)婚之后如果夫妻兩人的感情一直沒有出現(xiàn)問題，非常順利的話，夫妻二人努力工作存存錢，還是能夠迅速把房貸還清的。

　　但還有很多感情破裂的夫妻在商量離婚的時候會面臨財產(chǎn)分割的問題，尤其是對于二人共同居住的房子要如何分配，相信大部分人仍舊是一頭霧水。

　　在很多人的傳統(tǒng)觀念里，當時買房子的時候，房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，就說明這個房子的歸屬權(quán)在誰的手里，那么自然而然離婚之后房子就要歸這個人所有。